停車出不來 民眾怒批建商賣黑心車位

〔記者劉榮台北報導〕「花二百六十萬元買的車位，開車門後竟然要施展縮骨功，才能走出來！」買到縮水車位的廖姓夫婦，氣得痛罵建商不負責任，蓋出這種停完車走不出來的「黑心車位」。

北市府消保官王治宇表示，此樁爭議不是個案，也有類似的預售屋停車位縮水的消費糾紛，但目前內政部地政司對預售屋買賣契約範本的認定不夠明確，消費者在簽約買賣時，最好要求建商必須把停車位尺寸標記清楚。

台北市議員李慶元到金山南路二段的「嘉新麗水花園社區」會勘，這棟只有十六戶的小型社區，三年多前以預售屋方式銷售，廖姓夫婦以二百六十萬元訂下車位，簽約時，一度擔心車位停不下三千ＣＣ的轎車，建商還打包票保證車位寬二百二十五公分，「一定停得下大車」，但前年交屋後，車子停進車庫，汽車兩旁空間小到打不開車門，拿尺一量，廖先生才發現縮水達五公分，經向建商交涉，建商重繪標線後，廖先生的車位變成二百二十二點五公分，仍比買賣合約少了二點五公分，建商最後則以短少空間屬於合約「誤差範圍」，不願意再處理。

建管處建照科長邱英哲表示，建商若涉及簽證不實，依建築法可將監造人及負責的建築師送交懲戒委員會；起造該棟社區的嘉泥建設則發函聲明，所販售的停車位並未違法，也沒有違反買賣契約。

李慶元表示，預售屋銷售尺寸原本就有合理誤差，但停車位的規格是依照法律授權，屬於沒有討價還價空間的「剛性法規」，買賣雙方簽訂的定型化契約，並不能牴觸法律；尤其，該大樓地下室有八格車位，竟有六格都有寬度縮小的問題，且每格都短少二點五公分，如今附近車位已漲到一格三百萬元。該區如果由建商開發大型建案，每個車位如縮水二點五到五公分，每賣出一百格車位，就可以再獲三百萬元，形同暴利。

新聞來源：自由時報